Terra Presente
Código no Cadastro Ambiental Rural (CAR) RS-4311254-E29D14BCE5ED45ADADDF462FD19BA475 · registro atualizado em 18 de setembro de 2026 · fontes oficiais
- Área registrada
- 26,12 ha
- Município
- Lagoão / RS
- Situação cadastral
- Ativo
- Condição
- Aguardando análise
- Módulos fiscais
- 1,5 MF
- Fonte
- Fontes oficiais
Como o imóvel se divide
Cobertura do solo declarada no Cadastro Ambiental Rural · versão do imóvel de 31/10/2022 · bioma Mata Atlântica
Camadas legais sobre o imóvel
APP e Reserva Legal não somam com as categorias acima — são recortes legais que se sobrepõem a elas. Na mesma régua de 26,12 ha:
Quem faz divisa com este imóvel
Confrontantes conforme geometria do registro público do CAR
Sobre este registro
Terra Presente é um imóvel rural com registro no Cadastro Ambiental Rural (CAR) em Lagoão/RS, com 26,12 ha de área registrada e situação Ativo. O registro rural de código RS-4311254-E29D14BCE5ED45ADADDF462FD19BA475 tem 2 proprietários identificados, com matrícula e dados de contato disponíveis no app Smart Fazendas, e foi atualizado nas fontes oficiais em 18 de setembro de 2026.
Prévia da análise ambiental deste registro
Contagens verificadas nas fontes oficiais. A localização exata, as datas e os mapas de cada apontamento ficam no app.
0
Embargos
Ibama e ICMBio
nenhum encontrado0
Focos de queimada
Inpe · últimos 12 meses
nenhum encontradoTambém verificado: autos de infração, terras indígenas, unidades de conservação, quilombolas e assentamentos — nenhum apontamento.
Veja a análise completa deste imóvel
Passivo ambiental em 54 camadas, solo, clima e satélite — grátis por 7 dias, sem cartão. Titular e relatório técnico com créditos.
O que você confere no app — deste imóvel
A consulta pública mostra o registro. A análise mora no aplicativo:
Análise ambiental
Embargos, desmatamento, sobreposições e queimadas em 54 camadas de 21 órgãos.
Titular do imóvel
2 proprietários identificados — CPF/CNPJ disponíveis. Revelado com 1 crédito, sob LGPD.
Matrícula do cartório
2 matrículas localizadas para este registro de imóvel rural.
RS-4311254-E29D14BCE5ED45ADADDF462FD19BA475
Lagoão/RS · 26,1 ha
Toque para ver detalhes
Recriação fiel do app — exibindo este imóvel
É assim que o app analisa este imóvel
- As 3 sobreposições com outros CARs desenhadas no mapa — quais imóveis e quanta área em conflito
- Fundiária · CAR, SIGEF e SNCI, matrícula de certificadas, quem faz divisa
- Ambiental · embargos e autos, desmatamento, queimadas, APP e Reserva Legal
- Territorial · terras indígenas, UCs, quilombolas, assentamentos, limites municipais
- Infraestrutura · linhas e subestações, dutos, mineração e terras raras
- Hídrica · hidrografia e nascentes, outorgas, aquíferos
- Produtividade · solo, relevo 3D, aptidão, uso da terra, clima e janela de plantio
- Titular, CPF, telefone e e-mail — revelados sob LGPD, com créditos, só quando você pede
Relatório Técnico
Terra Presente
Análise de due diligence do imóvel rural
RS-4311254-E29D14BCE5ED45ADADDF462FD19BA475
Lagoão / RS · 26,12 ha
SmartFazendas
O laudo
A due diligence deste imóvel em PDF
Capa, mapas, matrícula, solo, relevo, clima de 30 anos e passivo ambiental — o registro completo de Terra Presente num documento feito para enviar ao cliente, ao banco ou ao advogado. Pronto em segundos.
Gerar o laudo deste imóvelImóveis rurais em Lagoão / RS
Outros registros públicos no mesmo município:
Parcelas certificadas do INCRA em Lagoão / RS
Registros públicos de georreferenciamento (SIGEF/SNCI) no mesmo município: