Fazendinha do Cocais
Código no Cadastro Ambiental Rural (CAR) SP-3523800-A5DDCDD716124C18BDF1EAD4AE006274 · registro atualizado em 13 de agosto de 2026 · fontes oficiais
- Área registrada
- 35 ha
- Município
- Itobi / SP
- Situação cadastral
- Ativo
- Condição
- Analisado, em conformidade com a Lei nº 12.651/2012, com ativos ambientais
- Módulos fiscais
- 1,6 MF
- Fonte
- Fontes oficiais
Como o imóvel se divide
Cobertura do solo declarada no Cadastro Ambiental Rural
Camadas legais sobre o imóvel
APP e Reserva Legal não somam com as categorias acima — são recortes legais que se sobrepõem a elas. Na mesma régua de 35 ha:
Quem faz divisa com este imóvel
Confrontantes conforme geometria do registro público do CAR
Sobre este registro
Fazendinha do Cocais é um imóvel rural com registro no Cadastro Ambiental Rural (CAR) em Itobi/SP, com 35 ha de área registrada e situação Ativo. O registro rural de código SP-3523800-A5DDCDD716124C18BDF1EAD4AE006274 tem 1 proprietário identificado, com matrícula e dados de contato disponíveis no app Smart Fazendas, e foi atualizado nas fontes oficiais em 13 de agosto de 2026.
Prévia da análise ambiental deste registro
Contagens verificadas nas fontes oficiais. A localização exata, as datas e os mapas de cada apontamento ficam no app.
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Embargos
Ibama e ICMBio
nenhum encontrado0
Alertas de desmatamento
Deter · últimos 12 meses
nenhum encontradoTambém verificado: autos de infração, terras indígenas, unidades de conservação, quilombolas e assentamentos — nenhum apontamento.
Veja a análise completa deste imóvel
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O que você confere no app — deste imóvel
A consulta pública mostra o registro. A análise mora no aplicativo:
Análise ambiental
Embargos, desmatamento, sobreposições e queimadas em 10 bases oficiais.
Titular do imóvel
1 proprietário identificado — CPF/CNPJ disponíveis. Revelado com 1 crédito, sob LGPD.
Matrícula do cartório
1 matrícula localizada para este registro de imóvel rural.
SP-3523800-A5DDCDD716124C18BDF1EAD4AE006274
Itobi/SP · 35 ha
Toque para ver detalhes
Recriação fiel do app — exibindo este imóvel
É assim que o app analisa este imóvel
- As 5 sobreposições com outros CARs desenhadas no mapa — quais imóveis e quanta área em conflito
- Titular, CPF, telefone e e-mail — revelados sob LGPD, só quando você pede
- Matrícula do cartório, solo, clima e relatório em PDF de 22 páginas
Relatório Técnico
Fazendinha do Cocais
Análise de due diligence do imóvel rural
SP-3523800-A5DDCDD716124C18BDF1EAD4AE006274
Itobi / SP · 35 ha
SmartFazendas
O laudo
A due diligence deste imóvel em PDF
Capa, mapas, matrícula, solo, relevo, clima de 30 anos e passivo ambiental — o registro completo de Fazendinha do Cocais num documento feito para enviar ao cliente, ao banco ou ao advogado. Pronto em segundos.
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