Xhácara do Abacate Nº1
Código no Cadastro Ambiental Rural (CAR) SP-3523909-E9A3720C29734FF7B953ECD36C73ADA1 · registro atualizado em 12 de agosto de 2026 · fontes oficiais
- Área registrada
- 15,53 ha
- Município
- Itu / SP
- Situação cadastral
- Ativo
- Condição
- Analisado, aguardando regularização ambiental (Lei nº 12.651/2012)
- Módulos fiscais
- 1,3 MF
- Fonte
- Fontes oficiais
Como o imóvel se divide
Cobertura do solo declarada no Cadastro Ambiental Rural
Camadas legais sobre o imóvel
APP e Reserva Legal não somam com as categorias acima — são recortes legais que se sobrepõem a elas. Na mesma régua de 15,53 ha:
Quem faz divisa com este imóvel
Confrontantes conforme geometria do registro público do CAR
Sobre este registro
Xhácara do Abacate Nº1 é um imóvel rural com registro no Cadastro Ambiental Rural (CAR) em Itu/SP, com 15,53 ha de área registrada e situação Ativo. O registro rural de código SP-3523909-E9A3720C29734FF7B953ECD36C73ADA1 tem 1 proprietário identificado, com matrícula e dados de contato disponíveis no app Smart Fazendas, e foi atualizado nas fontes oficiais em 12 de agosto de 2026.
Prévia da análise ambiental deste registro
Contagens verificadas nas fontes oficiais. A localização exata, as datas e os mapas de cada apontamento ficam no app.
0
Embargos
Ibama e ICMBio
nenhum encontrado0
Alertas de desmatamento
Deter · últimos 12 meses
nenhum encontradoTambém verificado: autos de infração, terras indígenas, unidades de conservação, quilombolas e assentamentos — nenhum apontamento.
Veja a análise completa deste imóvel
Passivo ambiental em 10 bases, titular, SIGEF, solo, clima e relatório técnico — grátis por 7 dias, sem cartão.
O que você confere no app — deste imóvel
A consulta pública mostra o registro. A análise mora no aplicativo:
Análise ambiental
Embargos, desmatamento, sobreposições e queimadas em 10 bases oficiais.
Titular do imóvel
1 proprietário identificado — CPF/CNPJ disponíveis. Revelado com 1 crédito, sob LGPD.
Matrícula do cartório
1 matrícula localizada para este registro de imóvel rural.
SP-3523909-E9A3720C29734FF7B953ECD36C73ADA1
Itu/SP · 15,5 ha
Toque para ver detalhes
Recriação fiel do app — exibindo este imóvel
É assim que o app analisa este imóvel
- As 2 sobreposições com outros CARs desenhadas no mapa — quais imóveis e quanta área em conflito
- Titular, CPF, telefone e e-mail — revelados sob LGPD, só quando você pede
- Matrícula do cartório, solo, clima e relatório em PDF de 22 páginas
Relatório Técnico
Xhácara do Abacate Nº1
Análise de due diligence do imóvel rural
SP-3523909-E9A3720C29734FF7B953ECD36C73ADA1
Itu / SP · 15,53 ha
SmartFazendas
O laudo
A due diligence deste imóvel em PDF
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